经惠来县人民政府批准，惠来县自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让位于靖海镇金砂工业园内HL202201号地块和位于前詹镇詹厝田村HL202113号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

HL202113号

一、地块区位

本次出让的地块位于惠来县前詹镇詹厝田村揭惠高速前詹出入口东南方向，新芦连接线以东、滨海产业大道以北地段，交通便利。

二、功能要求和规划条件

宗地编号：HL202113号

规划条件编号：LGA-00-01地块用地

计容用地面积（㎡）：4008.57㎡（6.01亩）

用地性质：加油加气站用地

计容总建筑面积（㎡）：≤3206.86

容积率：≤0.8

建筑密度（%）：≤40

建筑高度（米）：≤45

绿地率（%）：≥30

出让年限（年）： 40

三、竞买条件

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买。竞买人可独立竞买，也可联合竞买。

（二）地块所有建设内容应严格按照惠来县自然资源局《LGA-00-01地块用地规划条件》规定执行。

（三）竞得人可选择配套设置便利店、洗车店、汽车保养等相关配套设施。

四、成交原则

（一）本次出让按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人，为无底价方式出让，由惠来县自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。

（二）竞买人须缴交竞买保证金455万元。

（三）该地块土地出让起始价910万元，增价幅度为40万元。

五、时间安排

（一）公告时间：2022年1月27日.

（二）网上申请报名时间：2022年2月17日8时30分至2022年2月28日17时

（三）缴交保证金时间：2022年2月17日8时30分至2022年2月28日17时30分。

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2022年2月17日8时30分至2022年3月2日10时00分；

（五）限时竞价时间：2022年3月2日10时00分起。

HL202201号

一、地块区位

本次出让的地块位于靖海镇东光经济联合社，南临靖电大道，北至规划路，经规划路可通靖电大道及沈海高速，交通便利。

二、功能要求和规划条件

宗地编号：HL202201号

规划条件编号：靖海镇金砂工业园A-04-10-(02)地块

出让面积（㎡）：41480.41㎡（62.22亩）

用地性质：二类工业用地

计容总建筑面积（㎡）：≥29036.29≤82960.82

容积率：≥0.7≤2.0

建筑密度（%）：≥30

建筑高度（米）：≤45

绿地率（%）：≥10≤20

出让年限（年）： 50

三、竞买条件

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买。竞买人可独立竞买，也可联合竞买。

（二）该地块位于惠来县靖海镇金砂工业园范围，土地用途为工业用地。

（三）该地块所有建设内容应严格按照惠来县自然资源局《靖海镇金砂工业园A-04-10-（02）地块用地规划条件》规定执行，工业用地项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过受让面积的7%，即不得超过2906.63平方米；配套建筑面积不得超过5807.26平方米（按实际建筑面积计算配套面积）。不得在工业用地项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

四、成交原则

（一）本次出让按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人，为无底价方式出让，由惠来县自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。

（二）竞买人须缴交竞买保证金870万元。

（三）该地块土地出让起始价1740万元，增价幅度为50万元。

五、时间安排

（一）公告时间：2022年1月27日。

（二）网上申请报名时间：2022年2月17日8时30分至2022年2月28日17时。

（三）缴交保证金时间：2022年2月17日8时30分至2022年2月28日17时30分。

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2022年2月17日8时30分至2022年3月2日15时00分；

（五）限时竞价时间：2022年3月2日15时00分起。