今天，小编从阿里司法拍卖网了解到，位于蓝城区白塔镇塔南村湖头一宗占地4333㎡的仓库用地于今日进行公开拍卖。

该宗地块起拍价为4203010元，经过34轮出价，最终以4896010元被何喜新竞得，溢价率达16.5%，地面单价为1129.9元/㎡。

标的物介绍

本次拍品为被执行人揭阳产业园亿安贸易有限公司名下位于揭阳市蓝城区白塔镇塔南村湖头的土地使用权。土地面积4333㎡（约6.5亩），容积率为1.0。

宗地实拍

拍卖公告

广东省普宁市人民法院拍卖公告

（第一次拍卖）

广东省普宁市人民法院将于2022年4月17日10时至2022年 4月18日10时止（延时的除外）在广东省普宁市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0663/05，户名：普宁市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（2020）粤5281执226号标的物：被执行人揭阳产业园亿安贸易有限公司名下位于揭阳市蓝城区白塔镇塔南村湖头的土地使用权[证号：揭府国用（2015）第063号]（详见评估报告书）。本院承诺清场交付。

评估价为4203010元，以评估价4203010元为起拍价，保证金为400000元，增价幅度为21000元及其倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月11日起至2022年4月15日接受咨询，本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

联系人：杨永逸，联系电话：13923562345。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：经向揭阳市自然资源局查询登记系统，揭府国用（2015）第063号的土地位于揭阳市蓝城区白塔镇塔南村湖头，使用权人为揭阳市蓝城区亿安贸易有限公司，该公司尚未到揭阳市自然资源局办理名称变更登记到揭阳产业园亿安贸易有限公司名下，没有办理房产登记手续，也没有向揭阳市自然资源局申办建设工程规划许可手续。如买受人需要办理房产登记手续，应先办理名称变更登记到揭阳产业园亿安贸易有限公司名下，再办理确权备案后才能办理首次登记，需提交资料：1、项目备案申请书(原件及扫描件)；2、营业执照（复印件，原件扫描件)；3、建设用地规划许可证（复印件，原件扫描件)；4、国有土地使用证/不动产权（复印件，原件扫描件)；5、建设工程规划许可证(复印件，原件扫描件）；6、建筑工程施工许可证(复印件，原件扫描件)；7、人民防空工程建设许可证及相关资料(如人防批复，人防测算报告及图纸）（复印件，测算报告电子版，原件扫描件)；8、建设工程规划条件核实意见书（含规划核实测算报告及图纸）（复印件，原件扫描件)；9、消防验收意见（复印件，原件扫描件）；10、工程竣工验收备案表（复印件，原件扫描件)；11、房屋建筑面积测算报告（原件3份，电子版，含圈线图）；12、项目备案楼盘表(原件）。

七、买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后30日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担，成交执行裁定书送达买受人之前，拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的，适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如因该土地使用权物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交之日起十天内缴入法院指定账户【户名：普宁市人民法院，开户银行：农行普宁西市场支行，账号：441498010400013830000002880，汇款时请注明（2020）粤5281执226号标的物拍卖款】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

普宁市人民法院

二〇二二年三月九日